作为新手,面对陌生的市场和复杂的信息,你可能会担心错过好机会,害怕做出错误的决策。而如果你曾经有过不好的买房经历,你会更深刻地意识到,缺乏对当地房市的了解,真的很容易在购房过程中吃亏。看似便宜的区域,可能只是一种误导;貌似好的项目,背后可能隐藏着问题。
不过现在,你只需要依靠我们的AI大数据分析系统,就能轻松掌握市场动态,提前把握潜力房产。我们会为你解答各种疑问,量身定制适合你的投资方案。科技助力,让你每一次出手都有机会获得更高的回报。
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我们所提供的”科技驱动型”买方中介服务,正是帮助每一位在澳洲房地产市场上迷茫的投资者,透过我们独创的AI大数据分析系统”无双”,在最短的时间内锁定最有升值潜力的区域和房产,并通过我们专业的全程服务,从寻找房源到签约过户,让你安心投资,尽享收益!
过去,我们也确实成功帮助了数百位客户实现了他们的置业梦想。以一个真实案例说明:假如你在2016年以90万的市场价格,购买了位于悉尼南部Mascot的两房豪装公寓。为什么会购买这个资产?原因我来数一下!离火车站很近,两站到达CBD,下楼就是商圈亚洲生活必备,超市步行即达,周围有Qantas大公司就业充分,附近还有UNSW学生最爱,租金预期上升速度快,等等,不胜枚举。到了2024年你心血来潮,去银行估值做个转贷,这套豪华公寓价值90万。这些年来,通货膨胀创出新高,全国中位数价格创穿新高,而这套豪华公寓则是双输,损失巨大机会成本。若你在2016年以40万市场价格购入某一“绿灯区”房产,到了2024年市值已到达120万,价值回报300%,不但通货膨胀,还跑赢跑赢大盘,则是双赢。而这种例子,不胜枚举。
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关于Waann Capital
Waann Capital 创始人韦恩老师,拥有金融和咨询业务近20年的经验,是CFA持证人。他开发了利钝投资系统等创新工具,专注于帮助投资者利用数据科学实现财富增值。在澳洲房地产投资界,他以其专业知识和丰富经验,为客户提供最专业的指导。
韦恩老师的职业生涯始于一家知名的金融机构,从业初期便展现出卓越的分析能力和洞察力。他不仅具备丰富的理论知识,更在实践中累积了丰富的投资经验。多年来,他成功协助无数客户实现财务目标,并且在多变的市场环境中稳步增值。
在他的带领下,Waann Capital 致力于创新和卓越,以数据为导向,采用先进的AI技术,为投资者提供前瞻性的市场分析和策略。他坚信,透过科学的方法和严谨的数据分析,每个人都能找到最适合自己的投资机会,实现财务自由。
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无双系统是我们的不同之处!
说实话,通过我们的”无双系统”,你会发现想要在澳洲房地产市场上找到最具潜力的”绿灯区”,其实并没有比你原本想像中那么困难。我们从最初设计出的30多个技术指标,发展到目前的107个技术指标,利用这些指标,以及我们抓取到的非公开信息,把全澳15000多个区域Suburb量化成“绿灯区”、“黄灯区”与“红灯区”。
“无双系统”让我们的客户多年来能够成功超前捕捉,提前投资部署“绿灯区”,从而获取超额回报。在确定购买区域后,我们从该区域精选房源,帮助客户购入、成交合适的房产项目。
与其说特斯拉是做车的,还不如说它是科技公司,因为他的软件最值钱。与其说我们是买方中介,我认为我们更是AI科技公司,因为我们的指标更值钱。
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在我们的AI系统中,通过对整个澳洲的扫描,根据对未来表现的预测,把全澳洲的Suburb量化成“绿灯区”、“黄灯区”与“红灯区”。请注意,这是一项领先指标Leading Indicator,预测未来的表现,而不是基于传统数据,总结过去的表现。绿灯区是指在未来的12-18个月,有机会大幅跑赢总体市场表现的区域,而黄灯区则是与总体市场持平,而红灯区则是有机会下跌的区域。
“绿灯区”是结合了107项技术指标,以及市场非公开信息的结论,是我们最骄傲的知识产权。我们会根据这项指标,帮助客户在“绿灯区”寻找合适的房产,加以购入。
买房似乎很简单,身边的房产销售随处可见,但买到的房子真的能带你走向财富自由吗?很多华人朋友都买过公寓或楼花,我也不例外。公寓适合投资吗?高折旧费用抵税、负扣税、低维护、高租金,这些都是投资的优势。但公寓真的适合你吗?这取决于你的投资策略!
我们90%以上的客户都是为了资产增值而投资房地产,只有10%是为了退休后的现金流。如果你的目标是资产增值,却买了公寓做长线投资,10年后你可能会后悔莫及。这就是策略出了问题,也许你还没到买公寓的年纪,或是使用了错误的财务杠杆。
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即便你买的是独立屋,但如果时机、地点、房产选择都不对,你同样会失去大量的机会成本和时间成本,逐渐偏离财务目标,最后可能对投资失去兴趣。这可能是因为你只依赖自己的直觉和经验,而没有借助科学的方法。
我们非常重视投资策略,所以我们的服务首先就是帮助客户制定投资策略和规划。这个规划会影响到你的被动收入、退休年龄、遗产规划、储蓄目标、借贷规划、持仓载体,以及你能从房地产中获得多少收益。有了正确的策略,买房才是第二步。
复利的魔力和通货膨胀的力量,是决定房地产投资成败的关键。我们必须深刻理解这两个因素对资产组合的影响,才能做出明智的投资决策。
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无论您是刚开始投资旅程的新手,还是已经在投资市场中拥有一定经验的专业人士,Waann Capital 都能为您提供量身定制的投资方案和专业支持。我们坚信,每个人都应该拥有实现财务自由的机会,而我们的使命就是帮助您达成这一目标。
你将会获得极其宝贵的价值,包括:
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